图：契税政策变动
听说买房契税有大变动！你想不想知道，接下来买房能省多少钱？财政部、税务总局、住房城乡建设部最近联合发布了一则公告，让我们来看看未来购房能享受到哪些税收优惠吧！
图：契税政策优惠
公告明确表示，对于购买家庭唯一住房的购房者，如果房屋面积在140平方米及以下，将减按1%的税率征收契税；如果面积在140平方米以上，则减按1.5%的税率征收契税。这一政策对于想要换房的居民来说也是一大福音，因为在新的政策中，家庭第二套住房也将享受到契税优惠，而且优惠力度非常大。
图：契税优惠面积标准
具体来说，在住房交易环节，契税的优惠面积标准从之前的90平方米提高到了140平方米。同时，北京、上海、广州、深圳这四个一线城市也将与其他地区一样，适用家庭第二套住房的契税优惠政策。公告还规定，符合新优惠政策条件的购房者，如果是在2024年12月1日后购买并申报缴纳契税的，或是在2024年12月1日前购买但在2024年12月1日后申报缴纳契税的，均可按新政策执行。
图：土地增值税预征率
此外，为了进一步促进房地产市场的平稳健康发展，公告还决定降低土地增值税预征率下限，这将有利于缓解房地产企业的财务困难。
图：房地产市场平稳健康
可以说，这项政策对有购房需求的朋友们真的是个大好消息！那么，你对于这次的新政策有什么看法呢？是觉得优惠力度不够，还是觉得已经非常贴心了？别犹豫，欢迎来评论区分享你的观点！
